Deze eengezinswoning is gelegen aan een voetpad grenzend aan een singel en is daardoor rustig gelegen en in een kindvriendelijke omgeving. De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van basisscholen en kinderdagverblijven. De woning beschikt over drie slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en een open keuken wat zorgt voor meer lichtinval in de woonkamer. Begane grond: De entree is voorzien van een toilet met een fonteintje en de meterkast. Vanuit de woonkamer is ook de trapopgang en de trapkast te bereiken. De lichte woonkamer (ca. 30 m2) biedt uitzicht op de tuin. De open keuken (ca 6,5 m2) is voorzien van een standaard keukenblok. De besloten achtertuin heeft een stenen berging. Eerste verdieping: Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers ( ca 10, 9 en 12 m2 ) en de badkamer. De badkamer beschikt over een tweede toilet, douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolder waar zich de ruime open zolder ( ca 23 m2). Ook vindt u hier de cv ketel. Helaas is er geen plattegrond aanwezig. - Bouwjaar 1981 - Energielabel B - verwarming : eigen cv ketel - Woonoppervlakte ca. 119m2 - De woning is onderdeel van een renovatie project dat naar verwachting in het voorjaar van 2027 wordt afgerond. Dit betekend dat er nog div werkzaamheden door ons dienen te worden uitgevoerd, ook nadat u de sleutel van uw woning heeft gekregen. Voor deze woning vragen wij een minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van € 65.000,- . Het is een woning in de vrije sector. Bij deze woning is geen huurtoeslag mogelijk. De voordelen van huren bij Hef Wonen: - Wij rekenen geen borg - Lage administratiekosten van € 30,- - Korte opzegtermijn van 1 maand Wij kunnen deze woning aanbieden via meerdere kanalen. Nadat u uw interesse heeft getoond, kunt u een bevestigingsmail ontvangen. Deze mail zegt niets over de volgorde van toewijzing van de woning. Een screening op het (betalings)gedrag van de woningzoekende vormt eveneens een integraal onderdeel van de aanbiedingsvoorwaarden. Wij verwijzen u naar ons Privacy Statement - Hef Wonen. “Op het moment dat u huurder wenst te worden, verstrekken wij uw gegevens aan Economic Data Resources B.V. (EDR). EDR zal op basis van deze gegevens een advies geven over uw kredietwaardigheid. EDR gebruikt uw gegevens voor onderzoek naar uw kredietwaardigheid en contactgegevens. Voor meer informatie over EDR en hoe EDR uw privacy waarborgt en uw privacy rechten zoals uw recht op inzage, bezwaar, wijziging en verwijdering, zie: https://www.edrcreditservices.nl/privacy-statement/ Op grond van de resultaten van deze screening kan Stichting Hef Wonen besluiten niet tot verhuur over te gaan aan de woningzoekende, zelfs wanneer de woning voorlopig is toegewezen.