Duurzaam wonen in een karakteristiek jaren '30-pand nabij het centrum van Rotterdam Welkom in project HKT: een prachtig gerenoveerd woonproject aan de Heemskerkstraat, Kempenaerstraat en Talmastraat. In deze karakteristieke woningen uit de jaren '30 komen woon je in authentieke woning én heb je heerlijk wooncomfort. De woningen zijn volledig gerenoveerd, opnieuw ingedeeld en verduurzaamd, zodat ze weer klaar zijn voor de toekomst. U woont hier in een comfortabel en energiezuinig appartement met energielabel A+++. De woning heeft een warmtepomp. Daarmee kunt u verwarmen en koelen met de vloerverwarming of vloerkoeling, terwijl de energiekosten laag blijven. Met de 3 zonnepanelen wekt u zelf uw stroom op. De locatie is ideaal. U woont vlakbij het bruisende centrum van Rotterdam, met winkels, horeca en voorzieningen binnen loopafstand. Indeling Dit ruime appartement bevindt zich op de begane grond. Via de entree komt u in de hal en een werkkamer, een afgesloten woonkeuken, een fijne en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen, en een afgesloten tuintje met een schuur Verder beschikt het appartement over: • 3 ruime slaapkamers; • Een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel . Aparte berging met wasmachineaansluiting; • Een praktische indeling met optimaal wooncomfort. Eigen entree Parkeren Op straat is het betaald parkeren! Voor informatie over de mogelijkheden van een parkeervergunning kunt u terecht bij de gemeente Rotterdam. De voordelen van huren bij Hef Wonen - Lage adminstratiekosten van €30 - Geen borg - Korte opzegtermijn van 1 maand Voorwaarden Om in aanmerking te komen voor deze woning, vragen wij een minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van min. € 68.000- of voldoende (aantoonbaar) eigen vermogen. U kunt ongeveer 10%van uw aantoonbaar eigenvermogen meetellen in uw bruto jaarinkomen. Het is een woning in de vrije sector. Bij deze woning is geen huurtoeslag mogelijk. Screening Een screening op het (betalings)gedrag van de woningzoekende vormt eveneens een integraal onderdeel van de aanbiedingsvoorwaarden. Wij verwijzen u naar ons Privacy Statement - Hef Wonen. “Op het moment dat u huurder wenst te worden, verstrekken wij uw gegevens aan Economic Data Resources B.V. (EDR). EDR zal op basis van deze gegevens een advies geven over uw kredietwaardigheid. EDR gebruikt uw gegevens voor onderzoek naar uw kredietwaardigheid en contactgegevens. Voor meer informatie over EDR en hoe EDR uw privacy waarborgt en uw privacy rechten zoals uw recht op inzage, bezwaar, wijziging en verwijdering, zie: https://www.edrcreditservices.nl/privacy-statement/ Op grond van de resultaten van deze screening kan Stichting Hef Wonen besluiten niet tot verhuur over te gaan aan de woningzoekende, zelfs wanneer de woning voorlopig is toegewezen.