Duurzaam wonen in een karakteristiek jaren '30-pand nabij het centrum van Rotterdam Welkom in project HKT: een prachtig gerenoveerd woonproject aan de Heemskerkstraat, Kempenaerstraat en Talmastraat. In deze karakteristieke woningen uit de jaren '30 komen woon je in authentieke woning én heb je heerlijk wooncomfort. De woningen zijn volledig gerenoveerd, opnieuw ingedeeld en verduurzaamd, zodat ze weer klaar zijn voor de toekomst. U woont hier in een comfortabel en energiezuinig appartement met energielabel A+++. De woning heeft een warmtepomp. Daarmee kunt u verwarmen en koelen, terwijl de energiekosten laag blijven. De locatie is ideaal. U woont vlakbij het bruisende centrum van Rotterdam, met winkels, horeca en voorzieningen binnen loopafstand. Indeling Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via de entree komt u in de royale woonkamer met open keuken, een fijne en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Verder beschikt het appartement over: • Twee ruime slaapkamers; • Een moderne badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting; • Een praktische indeling met optimaal wooncomfort. • Mooie glas in loodramen met voorzetramen dus old meets new! Hoewel het appartement geen eigen buitenruimte heeft, zorgen de grote te openen ramen in de woonkamer voor een prettige verbinding met buiten en veel natuurlijke ventilatie en daglicht. Parkeren Er wordt geen parkeervergunning afgegeven bij nieuwbouw! Gezamenlijke entree De representatieve entree is voorzien van intercom en brievenbussen Parkeren Voor informatie over de mogelijkheden van een parkeervergunning kunt u terecht bij de gemeente Rotterdam. De voordelen van hruren bij Hef Wonen - Lage adminstratiekosten van €30 - Geen borg - Korte opzegtermijn van 1 maand Voorwaarden Om in aanmerking te komen voor deze woning, vragen wij een minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van min. € 60.400,- of voldoende (aantoonbaar) eigen vermogen. U kunt ongeveer 10%van uw aantoonbaar eigenvermogen meetellen in uw bruto jaarinkomen. Het is een woning in de middenhuur. Bij deze woning is geen huurtoeslag mogelijk. Geïnteresseerden die een sociale huurwoning van Hef Wonen achterlaten en/of die een maatschappelijk beroep hebben kunnen voorrang krijgen vermeld dit in de memo. Screening Een screening op het (betalings)gedrag van de woningzoekende vormt eveneens een integraal onderdeel van de aanbiedingsvoorwaarden. Wij verwijzen u naar ons Privacy Statement - Hef Wonen. “Op het moment dat u huurder wenst te worden, verstrekken wij uw gegevens aan Economic Data Resources B.V. (EDR). EDR zal op basis van deze gegevens een advies geven over uw kredietwaardigheid. EDR gebruikt uw gegevens voor onderzoek naar uw kredietwaardigheid en contactgegevens. Voor meer informatie over EDR en hoe EDR uw privacy waarborgt en uw privacy rechten zoals uw recht op inzage, bezwaar, wijziging en verwijdering, zie: https://www.edrcreditservices.nl/privacy-statement/ Op grond van de resultaten van deze screening kan Stichting Hef Wonen besluiten niet tot verhuur over te gaan aan de woningzoekende, zelfs wanneer de woning voorlopig is toegewezen.